小区发生火情490个消防栓全部没水 居民吓出一身冷汗

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来源:新闻坊

5月26日上午,松江区美丽星城小区16号楼电梯井内突然冒出浓烟刺鼻的焦糊味,迅速在楼道里蔓延。



小区电梯井着火

所幸消防车很快赶到,火势得到了控制,没有造成人员伤亡。

然而更让居民惊出了一身冷汗的是,大家这才发现,小区490个消防栓根本出不了水,居然已经报废半年多了。

有业主回忆,5月26日上午10点多,他刚进家门不久,邻居就急匆匆地来敲门了。

小区居民:

说你们家是不是冒烟了,以为我们家着火了,当时我爱人一开门,然后那个黑烟就冒进来了,当时我们都吓了一跳,我们就赶紧把门关上,因为那个烟味已经很刺鼻了。我本身就有呼吸道疾病,有哮喘,不敢贸然往外跑。


小区居民受访

事后确认起火原因是电梯井内的线路自燃。而这时候,业主们突然反应过来,小区45栋楼共490个消防栓在这场火情里没有派上用场,原来小区里分布在各个楼层的消防栓其实早就无法出水了。


图为小区内的消防栓

美丽星城居民 郭女士:

今年4月,我看到一楼水带一层一层绑在消防通道里面,在这个情况下我才知道,小区的整个消防系统已经瘫痪了。

物业李经理告诉我们的是,这个瘫痪据他上任开始就已经瘫痪了半年多。然后我们自己才发觉消防栓里面都是不出水的。



小区居民受访

随后,小区物业和居委会证实此事。

海尚物业美丽星城管理处经理 李超:

小区是2004年交付的,根据我们消防维保单位出具的依据是我们下面是镀锌钢管,使用年限参考依据是15到20年,我们小区已经22年了。

亭东居委会社区服务站 副站长 孙文峰:

管网大面积的腐蚀渗漏,所以有很多漏点存在,导致我们整个小区消防供水压力达不到,所以没有压力出不了水。

物业经理介绍,去年10月,小区聘请的专业消防维保单位,在日常检查中发现消防设施存在不出水等异常情况,第一时间告知了物业。物业随即上报给了业委会和居委会。随后,“三驾马车”共同介入排查,最终查明是镀锌钢管超年限服务,管网存在大面积腐蚀渗漏导致的。


消防设施镀锌钢管超年限服务,管网存在大面积腐蚀渗漏

今年2月,物业在小区各楼栋张贴告示,向居民说明消防系统现状,并特别提醒大家,在彻底修复之前,近期用火用电要格外当心。

到了今年4月,小区里再次贴出了一份《关于小区消防管网改造工作的进展说明》,详细介绍了问题原因,当前进展以及下一步计划。



物业在小区各楼栋张贴的告示

然而,这些告示和说明并没有引起足够的关注,并且因为工程体量比较大,维修方案也一直在调整,直到最近才基本敲定。

居委会相关负责人告诉记者,“去年开始出了方案之后已经更新了很多版,因为涉及到工程量比较大,约1200户左右的居民,所以方案已经给改了较多版了,导致这个环节有可能拉长了这个时间。”

而在这场火情之后,业主们发现了另一个令人费解的问题:

消防栓明明不出水,可一张张的消防检查卡上都打着代表一切正常的✅️。

对此,小区物业经理解释,“打勾的标准主要是灭火器压力正不正常,以及水带是否存在和枪头,由保安负责的,检查标准的确有瑕疵,下一步会优化规范。”


图为检查记录卡

此前物业曾经承诺过,还有一套“保安三分钟到现场接水”的临时预案,但这套临时预案在关键时刻也没能发挥作用。

美丽星城居民 郭女士:

物业说一旦发生火灾,保安是会在三分钟之内到达现场来接起这些水管,从地下一层打泵上来把水灌到上面,这个我们其实是产生质疑的。事实上就是在我们26号发生了这样一次的火情的时候,所谓三分钟的预警是完全没有的。


郭女士受访

面对质疑,物业经理回应称可能存在理解偏差。他们承诺的其实是得知火情后,三分钟内赶到现场接好水带。而事发当天,物业收到居民的消息后,巡逻岗和电梯工的确在两分钟内赶到了现场。

目前,属地城建中心给出了明确的时间表。据介绍,维修方案已经确定,这两天就会在小区里进行公示。而在彻底修复之前,属地也将督促物业做好日常的管理和维护,确保临时应急措施能够真正发挥作用。

九亭镇城建中心 副主任 黄婷:

目前维修方案计划在本周内公示,然后听取小区业主的意见,下一步召开业主大会,整个流程大概需要30天,那么确定施工方案,我们建议业委会通过公开招投标的形式确定,整个维修的过程预计在今年的三季度完成。

消防安全从来不是一张打满对号的表格,而是关键时刻喷得出水能打开的通道,能跑赢死神的每一秒,希望属地部门引起重视、督促到位。

记者:臧倩

摄像:金狄

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