基础设施类REITs投资有什么风险

基础设施类REITs投资的风险主要包括以下几点： 1. 市场风险：基础设施类REITs的价值会受到市场供需关系、利率变化、政策变化等因素的影响，可能导致其价格波动。 2. 政策风险：政府的政策变化可能对基础设施类REITs的运营和收益产生影响，例如政府调整公共设施的收费标准或者改变基础设施建设的重心等。 3. 经营风险：基础设施类REITs的经营能力和管理水平直接影响其收益和价值。如果基础设施项目的运营管理不善，可能导致租金收入下降或者维护成本增加，从而影响基础设施类REITs的投资回报。 4. 财务风险：基础设施类REITs的财务状况也可能对其投资回报产生影响。例如，如果基础设施项目的债务水平过高，可能导致其现金流不足以支付分配给股东的收益，从而影响基础设施类REITs的投资回报。 5. 市场流动性风险：基础设施类REITs的市场流动性可能受到市场供需关系、投资者情绪等因素的影响，可能导致其价格波动或者难以买卖。